Вилла в Тоскане

аа

Среди живописных холмов Валь д'Орча в Тоскане продается винодельческое хозяйство с оливковой рощей и с великолепным видом на виноградники города Монтальчино.

 

Это хозяйство в Монтекукко известно своими винами DOCG (что означает высшая категория в классификации итальянских вин, гарантирующая географическое происхождение и метод производства вина) и оливковым маслом экстракласса высокого качества.  Земельный участок данного владения охватывает где-то 23 гектара, из которых 8 гектар виноградников и 3 гектара оливковой рощи с вековыми деревьями.

 

Винный погреб / винодельня находится в центре города Монтенеро

Винный погреб винодельческого хозяйства, площадью 120 квадратных метров,  для хранения бочек (110 штук), где  контролируется влажность и температура способствуют наилучшей выдержке вина.

 

Первый этаж: 250кв .м

 две большие комнаты, с оборудованием для полного производства вина от ферментации до наклейки этикетки , все механизировано , кладовая и ванная комната, зал дегустаций и выход на приватный  двор с видом на Валь Валь д'Орчу.

 

Второй этаж: 150 кв м.

четыре большие отремонтированные  но не отделанные комнаты ,  которые после реставрации могут стать жилыми апартаментами, 2 туалета , антресольный этаж . Вид из окна с  на долину Валь д'Орча.

 

 

 

 

Виноградник - 8 гектаргов

Виноградная лоза состоит из: 90% Санджовезе (шесть различных видов), Чильеджоло, Каберне Совиньон и Сира.

Система выращивания виноградной лозы: Кордоне сперонато

Почва: туф и скелетон

Годовой объем производства вина: 60.000 бутылок

Рынки сбыта: США (в 40 штатах), Франция, Голландия, Бельгия, Швейцария, Польша, Венгрия, Япония, Малайзия и Казахстан.

Ассортимент производимого вина: Montecucco Rosso DOC (Wine Spectator 88 баллов), Montecucco Санджовезе DOCG, Montecucco Санджовезе Riserva DOCG (Wine Spectator 90 баллов), Rosso IGT, IGT Rosato, Bianco IGT и IGT Сира.

Также производится небольшое количество Граппа Ризерва и бренди, крепких спиртных напитков высокого качества.

 

Оливковая роща:- 3,5 гектара

Сорт: Франтойо, Леччино, Морайоло и Оливастра седжанезе

Количество оливковых деревьев: около 700 деревьев

Годовой объем производства оливкового масла: 1.500 кг

Во владение винодельческого хозяйства входят также 5,5 гектар леса и около 6 гектар пахотных земель и пастбищ.

Сельскохозяйственная техника и оборудование входит в стоимость продажи.

Существует возможность покупки прилегающих земельных участков для расширения территории владения.

Класс энергопотребления: C

Ipe: 77,3 кВт / м2 * год