Вилла в Тоскане

 

Инвестиции в коммерческую недвижимость и бизнес Италии 

 

Очень важно не просто умело заработать свой капитал, но и верно им распоряжаться в дальнейшем. Конечно, таким вложением может стать и депозитный счет в каком-то банке, а может быть и вложение финансов в инвестиционный проект, к примеру, это может быть покупка бизнеса в Италии. Сохранить свой капитал и по возможности приумножить его, да еще и с существенно увеличенной отдачей – вот главная задача любого инвестора.

Вы, как инвестор, которого заинтересовала покупка бизнеса в Милане или Риме или в другом регионе, должны произвести анализ проекта по нескольким критериям, прежде чем принимать решение участвовать в нем:

• получите ли вы достойную прибыль от вложенных вами средств;

• имеет ли смысл идти на риск, растягивая получение дохода во времени;

• компенсирует ли прибыль все сопутствующие затраты.

Правительства Италии, как и ряда других стран Евросоюза, особенно в наше кризисное время, рассчитывает на помощь тех иностранных инвесторов, которые готовы их поддерживать. Это могут быть различные налоговые льготы, хорошие финансовые дотации, а также выгодные кредиты.

Итак, если вас интересует покупка коммерческой недвижимости в Италии, следует обратить своё внимание на некоторые факторы. Можно купить популярную гостиницу или неприметный отель, который функционирует сегодня и приносит какой-то доход. Также можно купить ресторан в Италии, сразу с обученным персоналом и опытными управляющим. Безусловно, это будет проверенный штат предыдущего хозяина, но вы сможете и поменять его. С приобретением готового бизнеса -  ресторана или отеля, вы получите бизнес, который способен работать и развиваться совершенно самостоятельно.

Неизменно выгодные капиталовложения

Покупка отеля в Италии ,в городах с постоянным туристическим потоком, оправдана ещё и тем, что это выгодное вложение денег с минимальными рисками. Туристы в этих местах есть постоянно, а, соответственно, и спрос на номера в отеле, как и на услуги ресторана, будет стабильным. Кроме того, цены на саму коммерческую недвижимость во Франции и Италии несмотря на кризис, не падают. Тем не менее, в настоящий момент очень выгодно приобретать такую недвижимость в виду того, что можно очень хорошо снизить первоначальную цену. Это означает, что в дальнейшем можно продать ресторан или гостиницу дороже своей изначальной стоимости.